Deze week, bij Oranges Presses op CIBL, zullen we het hebben over manieren om uw eigendom te vernieuwen voordat u het te koop aanbiedt. Hoe ver moeten we gaan met renovaties? Bij de verkoop van zijn eigendom wil de verkoper terecht alle kansen aan zijn zijde hebben. Terwijl sommigen bereid zijn om bepaalde ruimtes met dubbele verbouwingen aan te pakken, is het goed om het advies van een makelaar in te winnen voordat u dure en arbeidsintensievere renovaties begint!
Zie ook : Tips om de ruimte van een lange ouderlijke suite te optimaliseren
Een vaak gestelde vraag door makelaars is de renovatie van een oude keuken. Is het raadzaam om te beginnen met het renoveren van uw keuken? De expertise van een makelaar zal u adviseren om eerst uw eigendom te vergelijken met de omliggende markt. Met andere woorden, hoe verhoudt uw huis zich tot dat van uw buren? Hebt u alle volledig gerenoveerde keukens die de verkoop van uw huis kunnen beïnvloeden? Kopers zullen inderdaad de te koop staande eigendommen vergelijken met de bestaande. Uw verwachtingen met betrekking tot de prijs en de kwaliteit van het huis zullen afhangen van het resultaat van de vergelijking.
De verkoper heeft twee opties. Hij kan de prijs van zijn eigendom verlagen zonder eerst te renoveren, zodat de nieuwe koper de keuken naar zijn smaak kan aanpassen. Anders kan hij bijvoorbeeld de keuken renoveren om deze moderner en concurrerender te maken op de markt. Deze laatste optie wordt echter meestal niet aanbevolen, voornamelijk omdat het te veel risico’s met zich meebrengt die de verkopen kunnen beïnvloeden. Het renoveren van een keuken is een dure investering die niet garandeert dat deze zal passen bij de stijl en smaak van toekomstige eigenaren. De verkoper heeft dan een aanzienlijk bedrag uitgegeven, waarvan hij niet eens zeker is dat het de verkoopprijs zal verhogen.
Verder lezen : Hoe de kosten van een buitenisolatie voor een huis van 100m2 te schatten?
Een alternatief voor een volledige renovatie, dat makelaars in plaats daarvan suggereren, is het stylen van het huis, dat wil zeggen het verbeteren van de bestaande ruimte, het verfraaien van gebieden of elementen op een ouderwetse manier zonder een fortuin uit te geven. Het is vooral aan te raden om schoon te maken, op te ruimen, te reinigen en de muren opnieuw te schilderen met neutrale kleuren, zodat de smaak van de kopers niet wordt geschaad. Hetzelfde geldt voor de badkamer, een essentiële ruimte in het huis. Als er minimaal werk nodig is, is het aan te raden dit te doen om een nieuwe indruk te geven die de koper zal aanzetten om deze badkamer te gebruiken.
Het gaat om kleine verbeteringen, variërend van kleine aanpassingen tot minder grote investeringen, die het verschil maken en waarvan de uitgaven bij de verkoop kunnen worden terugverdiend. Maak gebruik van de middelen van een makelaar die de verwaarloosde gebieden van uw eigendom herkent die u misschien niet ziet, omdat u er voortdurend aan blootgesteld bent!
Sluit u elke week bij ons aan voor nieuwe chronieken en volg ons op onze Facebook-pagina!
Tag : de elektrische installatie van een huis